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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、沭阳住房交易大厅受理材料；
3、沭阳1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借款合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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办理沭阳住宅抵押贷款,商住房产抵押助学贷款,全款房子抵押大额贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,集体住房商务活动贷款,适用购房合同创业贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).沭阳住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
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沭阳地区房产借款申请人所具备条件：
1、须具备沭阳当地的固定住所,有沭阳的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押个人房产生活支出贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,房屋抵押大额贷款,商住住房生活支出贷款,商品购房合同创业贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供沭阳本地房产证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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